没有院子，何以北龙湖？

一 院子

中国人，素来喜欢院子。

这种文化和传统，自古以来皆然。

网上有个段子：有人说我在黄浦江畔有套豪宅，有人说我在深圳大梅沙有套天麓的别墅，另一个骑着自行车摇着蒲扇的人说我在北京城二环内有套四合院。众人皆沉默。

网上传闻北京城内四合院动辄上亿的价格让人咋舌不已，其核心的原因不只是他在北京核心地段，而是因为那是标准的四合院。四合院的标准是因为其有个院子。

有个院子，其实就是一个封闭的城堡。他带来了安全感和独立性。这种独特的资源占有，是其价值。

我也曾经是“大院子弟”。这个大院，是大院子。我小的时候是在这种大院子里长大，但那只是有堂屋、东屋和简单的甚至叫简陋的围墙。在这个封闭的空间里，有菜园、有花园、有篱笆、有樱桃树、有香椿树，这里是一片自己的世界，如同鲁迅笔下的百草园 ，那是生活的乐园。

由于中国城市土地资源有限，能够拥有有天有地独门独院的房子成为一种奢侈——当然，这种奢侈，在很多农村成为一种日常。但毕竟，很多人还是不能在农村生活的。

于是，院子，成为一种奢望和情结。

二 谁能有院子？

我们目前所认知的商品房，主体有高层、小高层、多层（花园洋房）、叠拼别墅、联排别墅、双拼别墅、合院和独栋别墅之分。目前，独栋别墅已经成为如大熊猫般稀缺的存在。

在这些类别中，只有别墅——无论什么样的别墅，才是有院子的。当然，还有洋房的一楼带院产品，这是特殊的产品。话说，洋房一楼带院为什么比其他标准层产品贵那么多？不还是因为有独立的院子？——虽然这个院子小的可怜。但就这，他已经价值无限。

我们说说别墅的院子。

因建筑形态不同，院子，基本分为建筑的南院、北院；东院、西院；以及中院——这种基本出现在合院的产品类别里。当然，四合院的院子也可以理解为中院。

而这种生活场景，是很多人羡慕、梦想的世界。

三 北龙湖的院子

在郑州，独栋院子已经属于极度稀缺品，太少，太少。

在郑州，北龙湖已经是富人区的代名词。目前北龙湖所呈现的二三十个楼盘，主体以花园洋房为主。虽然动辄800万以上的总价，但因为地价和容积率的限制，社区内部的公共空间太少太少。整体上，只有一楼部分房源才有院子。

北龙湖+花园洋房+一楼带院=天价。

在统计范围内，很多北龙湖一楼带院的房子价格普遍在7万以上。部分名盘豪宅一楼带院的价格在10万以上。

在我研究北龙湖的产品系列里，在目前已经面世的楼盘，

有双拼产品的有：

荣盛华府，8套；碧桂园豫府，4套；万众顺和禧，8套；

有联排产品的有：

正弘瓴，36套；建业海马九如府，32套；

有叠墅产品就比较多些，但这些叠墅不是一般意义的TOWNHOUSE，可以理解为叫复式洋房:

金茂府、荣盛华府、雅居乐御宾府、碧桂园豫府、建业海马九如府、龙湖上第、万众顺和禧、国投九栋、普罗旺世龙之梦。

当然，这种产品套数就比较多了，大概有2080套左右。不包括未来将要推出的。

四 青风院子

确实，有院子的房子，本来就是奢侈，更何况是北龙湖。

在北龙湖有带院子的房子，更是奢侈中的奢侈。

因为，我们都知道，房子并不贵，贵的是地。

2019年，一个神秘楼盘浮出水面，在未来，他绝对是综合售价总价最高的楼盘，因为他产品的纯粹性，只有叠院别墅、合院别墅、联排别墅、双拼别墅，他就是：

青风院子

这个最小面积300平米，最大面积600多平米的青风院子，在没有面世前，已经得到众多北龙湖客户的关注。坊间传闻中的高端、品质、纯粹，如今得以验证。

五 没有院子，何以北龙湖？

在当前世界多元文化多元文明中，中国文明，源远流长。在世界建筑体系中，中式建筑风格卓著。

青风院子，以精致优雅新中式推向市场，必开启一条风格之路——把精致优雅的中式韵味以现代手法演绎出传统特色。比如对建筑选材以干挂石材+铜制雕板；比如外立面细节纹样有鉴章纹、祥云纹、万字纹。

而最核心的就是，他的院子生活。

院子生活才是终极置业者的终极追求。

冯唐在《我心目中理想的房子》这样写道：

每年花树开花那几天，在树下支张桌子，摆简单的酒菜，开顺口的酒，看繁花在风里、在暮色里、在月光里动，也值了。

不管时代如何变迁，在中国人的骨子里都希望拥有一个院子。无论是普通老百姓，或是达官贵人，院子，一直是中国人居住的最高理想。

无论是王维的辋川别墅、梭罗的瓦尔登湖、永玉的万荷堂、梁实秋的雅斋、朱赢椿的随园……院子不同，每个人的心境不尽相同。

闲暇时，约三五好友知己；院中围炉品茗，谈笑风生。

或者，让院子变成自己的独立王国，每天驰骋于自然绿色鲜花的海洋；

或者，作为孩子的乐园摆上秋千，搭建一个小城，让孩子在自然快乐中成长。

又或者，把院子变成自己私人派对的舞台，觥筹交错，尽情欢畅，享受快乐时光。

一个院子，是一家人生活的乐园。

天晴时，庭院中享受阳光，感受自然；

下雨时，聆听雨声，感知滴答的时间静止；

深夜时，皓月当空，感受月光的皎洁。

懂院子的人，一定懂生活，一定有生活情趣，一定有品位。

而很多人，希望在郑州，在北龙湖，过上有天有地有花香有鸟鸣的生活。

如今，青风院子来了！

北龙湖的豪宅格局，又将改变了。

备注：

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