都9102年了，买房还要装吗？有个技巧让你省时省力又省钱，还不快看！

作为城市白领的王女士生了二胎，经济上也宽裕了，想换一套大四房，一套改善型住房。但是，在市场上看了一圈，却发现可选择的楼盘并不多。菏泽楼盘的数量非常多，但是大多数本地楼盘都是同质化的，部分楼盘的设计规划、园林、商业配套、物业还在起步级的水平，和青岛、济南的楼盘还明显不在一个水平。

尤其是，王女士作为二孩妈妈，她可能需要照顾孩子，需要上班，没有时间再去忙装修了。她想买一套既是改善型，又是装修房的住房。能满足她的愿望吗？

就在6月，世界500强企业恒大地产在菏泽牡丹区开发的2个楼盘，菏泽恒大绿洲和菏泽恒大华府同时面世了。5月25日恒大样板间开放后，到访的客户看完样板间和园林后，都比较赞赏恒大的装修设计和施工，很多客户都认为：买下一套房，可以不用自己装修了。

装修房的N本账▲▲▲1、装修房省钱吗？

对于大多数购房者来说，选择装修房还是毛坯房，第一条是性价比。有一部分客户认为，自己装修更经济划算。

恒大的销售人员告诉记者，恒大的装修还是非常具有性价比的。恒大与全球300多家家居品牌结成了战略合作伙伴。恒大集团规模化集中采购，大大降低了建材成本。恒大压缩的是供应商的利润，为客户提供的是优质低价的品质装修。

对于上文提到的王女士来说，时间也同样是成本。作为二孩母亲，她还在更难支付的是时间成本。有一些客户感觉自己装修花的钱与购买恒大装修房，价格差不了多少。但是跑建材市场，盯装修现场，请假误工，这些如果折算成自己的金钱，不也是高昂的支出吗。

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2、装修房更有质量保障

济宁恒大名都的业主张先生2013年购房时，济宁市场还没有装修房，对是否选择装修房也充满了困惑。当他收楼后，他很满意，恒大承诺的装修家居品牌都全部兑现了。

而且他非常满意的一点是，恒大装修房有质量保障和售后服务。在恒大房屋《质量保证书》上约定，房屋不同部位，业主享有2-5年的售后保修。让张先生印象比较深刻的是，次卧床下有两块地板有轻微划痕，他一开始觉得不介意，住了一年后才向物业投诉，但是恒大也很爽快地提供了更换服务。

购买装修房，业主的维修成本很低，只要给物业打电话就能获得免费维修。如果是自己装修，找橱柜、卫浴厂家还相对容易，找之前的电路、水暖施工班组，可能这些班组半年以后就联系不上了，谈何质保呢？

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3、装修房也能有个性美学

家住济南恒大奥东新都的刘小姐一开始对买装修房是抵触的，这是她的婚房，她想按照自己的意愿去装，家里每一个角落，都要有自己的个性美学。后来刘小姐听了表姐“轻装修重装饰”的箴言后，果断买了装修房。

原来姐姐2008年也自己装过房子，还花了四五十万，装修得极富个性，到2013年出售二手房时，反倒比邻居接近清水房的简陋装修便宜。这昂贵的装修新买家不认可，不仅没有给房产增值，还带来了房产的贬值。

恒大的装修风格采用的是欧式新古典风格，绝大多数客户和业主对房屋装修风格都可以接受，基本不存在个别客户完全不接受的现象。恒大的装修进化持续了23年，不断改进，装修风格即使是过十年、十五年，当二手房出售，风格也不过时。

装修房具有美学个性是很容易的，用家居、配饰和绿植就完全可以实现。有业主购买田园风格的家具，有业主购买现代工业风的家具，有业主购买简欧的家具，只要购买自己喜欢的家具、家电、窗帘、地毯、挂画，就完全可以打造风格迥异、个性鲜明的家居。

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4、房产与装修一次贷款更轻松

对于刚刚上班不那么宽裕的白领来说，购买装修房更轻松。这么讲，初一听好像不符合常识。不是毛坯房更便宜么。

对于刚性需求客户来说，买毛坯房看似总价低，压力小，支付的首付款少。但是两年后交楼了，总不能直接住毛坯房吧，入住还要花20多万装修。如果拿不出装修款，还要再借消费贷，消费贷一般借款时间只有12-24个月，这一两年全家都要节衣缩食，生活品质大大下降。

购买装修房的客户明显贷款更轻松。装修款和购房款均做入房贷，享有20年、25年、30年不等的超长按揭月供时间。装修款对家庭资金的压力，被20-30年的房贷超长还款期熨平了。

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品质装修 精致美学

恒大9A装修，精致美学生活。恒大一直秉承“以民为本”的筑宅理念，用匠心精琢每一寸居住空间。恒大充分考量空间与人居的关系，家满载亲情与温馨，承载着舒适与品质。

针对业主不同需求，恒大集团反复推敲设计出满足不同阶段家庭的优质户型。不论是建筑面积108-150㎡的恒大绿洲，还是180-260㎡的恒大华府，都力求空间的合理规划，通风、采光、景观的兼顾。

实景图

品牌铸家

恒大集团联合多国知名装修设计师，携手400家家居品牌，始终坚持精品战略，将 9A 装修修体系严格地融入施工设计中，从源头保证装修品质，与科勒、TOTO、松下、摩恩、华帝、索菲亚等品牌建立战略合作联盟，对从全球各地精心挑选出来的名贵装饰材料、运用美学思想进行艺术处理。菏泽恒大绿洲和恒大华府就大量采用了科勒、TOTO、乐家、华帝、老板、索菲亚等品牌家居建材。

新风环保

现在一二线城市，家居引入新风系统是潮流。恒大绿洲和恒大华府也为业主配备了新风系统，系统具有的换气、除臭、除尘、调节室温、排湿、除霾、安全方便等七大功能。通过配有 PM2.5 处理模块的主机和气流控制作用，将室外空气过滤 PM2.5 颗粒及其他杂质后，把新空气 24小时不间断的送入室内，把室内污浊空气排出，使密闭空间的空气得到充分更新，为你的房间打造一套“呼吸系统”。

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家居智能化人性化

家居已经进入AI时代，恒大也在不断探索家居的智能化和人性化。恒大的家居配备了电子门锁、智能马桶、电动晾衣架、可抽拉水龙头。在一些细节设计方面独具匠心，比如在厨房橱柜下设橱下灯，避免切菜灯光暗角等。

匠心独韵 揭秘恒大园林的六大看点

恒大除了有装修优势外，园林也是其独特优势。预计菏泽恒大绿洲的园林将于6月15日正式开放，届时菏泽的老百姓又多了一处游园乐处。恒大园林每次开放，都会吸引大量的网红打卡直播和新婚伉俪拍摄婚纱。炎炎夏日，游园恒大，感受清凉。

1大湖景 大园林

恒大绿洲打造了约7.4万㎡的大型欧陆园林，约4800㎡的中央大湖，景观大气雍容。恒大绿洲园林复刻了法国凡尔赛园林的风范，巍峨的社区大门、恢弘的景观庭廊、超大的景观庭廊、磅礴的音乐喷泉，美轮美奂。

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2音乐喷泉 视听盛宴

中央大湖的中间设置了大型音乐喷泉。炫彩灯光，铿锵音乐，纵享声与形、光与影的视听盛宴，音乐、喷泉交织如雾如梦的水世界，令人心旷神怡。水幕、激光变幻的光影间，似孔雀开屏，又如百花争艳。

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3珍稀乔木 全冠移植

园大，湖大，树更大。园林设计大师选取大型乔木进行全冠移植，来映衬豪门大家的恢弘气度。不少大乔都是30年以上树龄，与普通社区园林的5年生树龄形成鲜明对照。

乔木、花卉种类繁多。海棠、蒙古栎、樱花、银杏、桂花、朴树、紫叶李等多类树种，不单树形美观，更与景观环境巧妙融合。

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4四重立体景观错落有致

园林设计大师独具匠心将欧式古典园林的雍容浪漫植根于此，遴选原生的百余种珍惜植物，“乔木-灌木-花卉-草坪”，打造四重立体景观，将中轴园林美景复刻于菏泽！

“乔木-灌木-花卉-草坪”四重景观，再配合坡地、水景、清新灵动，令业主畅享游园闲趣。

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5庭台楼榭 移步换景

一掷千金精心打造约2700㎡央景御湖，点缀了若干景观小品。鱼鳞形状的三重叠水池、大型喷水许愿池、充满罗马风格的大型景观庭廊。若干水景小品，错落有致，湖光旖旎，让人在园中流连忘返。

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6阔绰楼距 从容尺度

恒大绿洲运用建筑中“大尺度、大间距、大空间”的设计理念，讲究楼宇间的合理穿插，以保证通风、采光、观景的流畅，居住从容惬意。恒大绿洲的楼栋环湖建造，楼间距能达到100米以上。大尺度的楼间距在菏泽较为少见，成为客户最认可恒大绿洲的卖点。

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菏泽恒大绿洲现已开启盛大认筹

7290元/㎡起建面约108-150㎡湖景美宅

（此优惠价格以“商业按揭”付款方式计算，数量有限，售完为止）

大湖景园林 高品质装修

认筹抽华为P30 到访送粮油

咨询热线：0530-7733777

菏泽恒大华府同步认筹

建面约180-260㎡装修大平层

咨询热线：0530-7733888

项目地址：菏泽市牡丹区黄河路与太原路交会处

了解更多项目信息，添加“恒大绿洲”微信号

预留电话购房有优惠，到访有精美礼品

1、菏房预售[2019]759号 ;

2、标准地名:魏海绿洲新居；

3、本项目注册名：魏海绿洲新居，推广名为菏泽恒大绿洲，商品房楼号、房号由政府有关部门初步确定，项目最终名称及商品房楼号、房号以政府相关文件确认为准；

4、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，楼盘规划、配套等情况，最终以政府有关部门批准的文件、图则为准；经政府批准的详细规划已在楼盘销售现场公示，敬请查看；后续因规划设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示；

5、本资料为要约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准；

6、恒大集团2018年7月由《财富》杂志评选进入世界500强企业排行榜；

7、本广告对项目的周围道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺；

8、本项目的教育配套以政府规划为准，可能会存在教育资源差额分配的情况，业主是否符合入读条件，具体以政府文件为准。教育机构的开业招生时间可能受政府或政府指定的经营方要求所限，此情况下以政府或政府指定的经营方要求为准；

9、本次楼盘优惠详情请咨询当地销售中心，具体价格以实际成交价格为准

10、本广告相关面积段均为预估建筑面积，具体面积以签署《商品房买卖合同》为准；

11、本文部分配图来源于网络，相关版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们删除；

12、本广告2019年6月7日启用，相关内容如有更新，请以最新资料内容为准。

本文来源公众号：菏泽圈（hezearea）