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快照时间：2019年10月02日
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具体说就是卖方并非房屋所有权人未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房比如说租房者瞒着房主私自卖房职工不告知单位便出售单位产权的房屋等这些情况都需要仔细辨别 交易房屋的风险 这包括多种情况如用于交易的房屋已被列入危险建筑或等待拆迁房屋权属有争议房屋已出租他人但却同时出卖房屋已抵押未经抵押权人书面同意转让的用于交易的房屋存在质量瑕疵 交易手续的风险 房屋属于不动产则有别于一般动产的交易规则房屋产权及相关权利的发生变更等均需到有关*屏蔽的关键字*部门进行登记所以房屋买卖的各项证件都需要正当程序办理不要图便捷就放松警惕 中介 宜昌 1个回答 问 如何挑选户型？什么样的户型才是好的户型？ 答 一房屋朝向 很简单就是指房屋各功能区的朝向一般来说房屋里每个功能区的朝向都是不太一样的在通常情况下朝南的房屋采光良好朝东的房子早晚采光良好光线比朝西的要柔和朝西的房屋采光良好午后阳光充足朝北的房子采光较差但比较凉爽 二承重墙和非承重墙 一般来说承重墙不能拆除非承重墙可以拆除不过厨房和浴室等位置上设计的虽然是非承重墙但也有可能会涉及电路水管防水如果随意拆除也会对房屋的使用功能产生一定的影响因此在看户型图的时候就一定要注意到这些非承重墙是否能拆除的问题 三南北通透 对于南北通透可能有些购房者会产生一些误解以为并非南北都有窗的户型就叫做南北通透其实是否为南北通透这主要取决于窗户之间是否有对流一般来说认为客厅的阳台可以与厨房窗户或餐厅窗户阳台对流即南北通透 四开间和进深 东朝向和西朝向相信大家也知道是什么方向了而开间就指指这个朝向之间的距离至于进深则是指户型的南北朝向之间的距离如果开间小进深大也会影响到房屋采光和通风效果如果开间太大进深太小采光通风很好但很容易使房间的温度和湿度不稳定 五动静分区 每个户型都是有动钱的一般来说如果动静分区不合理的话那么就会影响到居住体验感动静分区是指起居室餐厅厨房等与卧室书房分开供人休息互不干扰的活动场所 六采光通风 这是最重要也是最基础的一点一般来说影响采光通风的因素有开间和深进比窗户的数量和大小户型的朝向建筑物和相邻住户周边因素的遮挡等因此在判断房屋采光时还要看该户型的平面布置图看所选户型是否在凹槽内是否影响采光 户型 宜昌 1个回答 问 “定金”和“订金”的区别究竟是什么？ 答 别以为定金和订金只差一个字就没有区别但实际上两者在法律上就是两码事其中定金是对合同有担保性质的 一旦交了定金买方一方后悔了则另一方是完全可以不退还定金的倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的那就必须退还两倍的定金给买方 所以你如果去看房觉得房子不错就把定金交了之后又看到另外的楼盘更便宜就打算买新看中的小区如果你想对方退你定金这种情况下对方是完全能不退你定金的 极少数是你交了定金后从而不卖你那么就算他们反悔你作为买方可以要求退还两倍的定金 但是说回订金就是另一码事了法律上认为订金只是合同被执行前的预先支付合同金额的一小部分即本身也属于合同交易的一部分 若是合同可以履行的话订金是属于先支付的款项如果合同无法继续履行收取订金的一方订金都是可以退的 一句话 定金不能退 订金能退 交定金 宜昌 1个回答 营销中心建设的相当大气呀，还请来了金莎助演，感觉大企业真的是大手笔呀，外展点开放请来齐秦，营销中心开放请金莎，不知道项目开盘会请来哪个大咖，期待期待。  万达大都会·天樾 by 啦小拉7788 保利的品牌还是有品质保障的，售楼部的人也招待的不错，经常会举行一些有意思的活动，就是希望价格更合理一些，交通更方便一些  保利·山海大观 by 焦点匿名网友 恒大这个项目位置不错，再加上恒大一直以来的品质保障，配套环境应该也会很不错。国风奢装大宅，户型空间阔朗奢适，人生无界风景，鎏藏一宅之中。  恒大·林溪郡 by 焦点网友117 家居 · 装修 装修工具 装修计算器 家居公众号 平台入驻 快速直达  风格 地中海 欧式 田园 中式 现代 东南亚 后现代 简约 美式 新古典 混搭 日式 宜家 北欧 简欧 港式 巴洛克  阶段 准备 拆改 水电 泥木 油漆 安装 软装 入住  功能 收纳 环保 通风 空调 照明 采暖 上水 排水 吊顶 家居资讯一键获取 美好生活随时传递 家装百科 设计作品 新闻资讯 查看更多  新时代巾帼力量,领航智能晾晒新*屏蔽的关键字* 家房圈 查看详情 脑洞大开!全球十个顶级“概念卫浴”设计 搜狐焦点家居服务号 查看详情 书房的主角,是它啊! 搜狐焦点家居服务号 查看详情 男士喜欢的卧室原来长这样,很MAN很带感! 搜狐焦点家居服务号 查看详情 黑白瓷砖,诠释精致而永恒的生活格调 搜狐焦点家居服务号 查看详情 你见过这么丑的家装吗 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