地价17230元/平！这样的南沙，过江龙如何征服？

一个万众齐心，热血沸腾的时代，正在拉开帷幕。

几天前，灵山岛尖NJY-4、NJY-5地块开拍，吸引了中海、雅居乐、华润、合景、中交、越秀等28家房企，展开激烈争夺。

地块在限时竞拍前一天，触发封顶价，直接进入自持阶段，火爆程度可见一斑。

最终，经过43轮的争夺，两宗地分别以楼面价17230元/平+自持25%、17230元/平+自持15%成交，新王诞生。

按照业内估计，未来地块项目售价，或破4万。

| 南沙航拍图

大湾区的恢宏背景下，哪里是广州的机会？向海而生的南沙当仁不让，这恐怕已无争议。

毕竟，黄袍在身的南沙，拥有太多期待：粤港澳全面合作示范区、自贸区，国家级新区、广州唯一城市副中心……每一个单独拎出来，都是国家发展大略所在。

所以，无论是产业、人才政策、大基建、医疗教育等配套，南沙都享有极大的政策倾斜。

|图片来源：广州南沙发布

来自@广州南沙发布权威消息，2019年，南沙将推进总投资5770亿，共940个项目。

其中，就包括国际金融岛、粤港深深度合作园、南沙科学城、中科院广州明珠园等发展平台，个个价值千金。

如今的南沙已经吸引恒大智能汽车、广汽蔚来新能源汽车等135家世界500强企业项目进驻，在总部经济、科技领域大步快走。

|南沙汽车生产线

同时，广深港高铁、南沙大桥、18号线、22号线、深中通道等超级工程，打破时空壁垒，广深港握手南沙，带动大量优质人才流入。

而广大附中（南沙）实验学校、中山大学附属第一（南沙医院）、省中医院南沙医院等配套的落地，又让这里变得更加宜居宜住。

当时势兼具，流量自然滚滚而来。

流量是什么？是技术、是资金、是贸易，以及来造梦的财富人群。

| 大湾区5大互联互通工程

毫无疑问，南沙是天选之子，也是一块流着牛奶与蜂蜜的梦想之地。

无论是广州本土巨鳄，亦或外地房企过江龙，纷纷想在此抢滩布局。

在这当中，最让人瞩目的莫过于金科。

去年，这家来自重庆实力房企，一口气在南沙连夺两地，一宗位于黄阁-庆盛板块，一宗位于灵山岛尖，首进广州，备受市场关注。

| 金科在南沙布下双子星

如今，重新细看金科的选择，不得不佩服其眼光独到。

也由此，走过二十余年之后，起于重庆，走向全国的金科，终于敲开了广州的大门，耿直豪爽的山城与敢为人先的岭南，在南沙完美邂逅。

对于广州，金科既然来了，就绝对不会让大家失望。

毕竟，1998年成立以来，金科地产就坚持工匠精神，仔细打磨每一套户型，每一座花园，拥有近20项专利，在业内被称为“中国住宅产品专家”。

坐拥诸多住宅专利，并融入东方人居内核，这样的完美组合，也为金科走向全国，驰骋天下，打下牢固的基础。

如今，金科销售额达1188亿，凯歌高奏，布局全国23个省（市），约300个项目，土地储备超4100万平方米，位列中国百强房企TOP17。（数据来源：2018年财报）

| 金科全国布局

万千期待，终于等到这一刻的精彩绽放。

经过347天的精细打磨，金科在广州首盘，位于黄阁-庆盛板块的——金科·集美御峰，终于在6月1日，与广州，与湾区见面，引发全城关注。

| 金科·集美御峰示范区实景图

| 金科·集美御峰示范区开放当天，人气火爆

项目位于黄阁大道旁，交通路网发达，从这里出发，几脚油门便达番禺广场，打一盘王者荣耀的时间都不到。

就算是前往天河，道路畅通的情况下，不到一个小时，便能通达珠城。

周边还有4号线黄阁地铁站、黄阁汽车城地铁站，家门口的公交车站，10分钟无缝接驳。

而且，距离湾区枢纽庆盛仅一个地铁站，坐上广深港高铁，轻松畅达香港，放肆买买买。

| 地铁4号线

位置上乘，在产品打造上，金科更是集21载东方美宅修为，锻造15.6万方精品，赋予项目“集美系”的金字招牌。

金科·集美御峰北望卢前山，南可瞰天然湖泊，环山湖而居，有山有水，有鲜氧，景色无边。

项目规划有11栋住宅，容积率仅2.0，百米楼距，视线无任何遮挡，云从窗里出，鸟在屋檐飞，湖泊山色的浪漫，一览无遗。

据了解，金科·集美御峰将推出的是建面约82-115㎡南向三至四房，实用率高，户户南向观景，又充满智能科技。

| 金科·集美御峰效果图

为了把美景装饰于窗前，就算是建面约89平2+1房，你也可以在主卧270°飘窗，欣赏卢前山的叠翠，与山与湖，繁华共舞，看云起云飞，不胜惬意。

| 金科·集美御峰样板间实景图

别看面积只有约89平，主卧依然可以做到带主卫，早上起床上班洗漱，再也不用抢洗手间，生活更加从容。

而市场上同等面积段的产品，由于空间有限，往往只设计一个卫生间，金科·集美御峰的舒适性不言而喻。

同时，约89平还带有入户花园，让回家更有仪式感，讲究东方礼序之美。

而且，双厅与阳台相连接，一进门空间尺度感就上来了，阳光肆意铺洒，通透明亮。

| 金科·集美御峰样板间实景图

再来看看层高，一般洋房层高多是2.85米，或者2.9米，但是在金科·集美御峰层高却达3米。

什么概念？就算加一个大吊灯，也不会有任何压抑。

| 金科·集美御峰样板间实景图

当然，如果你想要更为阔绰的空间，那么金科·集美御峰建面约115平3+1房，足以让你的生活翩翩起舞。

其采用双阳台设计，流通透，阳光、清风亦是不请自来。

| 金科·集美御峰样板间实景图

全屋四个飘窗，周末和假期，可以泡上一杯乌龙，坐上飘窗之上，看书、看电影，或者望着卢前山发呆，也是一件趣事。

| 金科·集美御峰样板间实景图

就连主卧套间的卫生间带有飘窗，居住品质就此体现。

生活在这里，无论是三代同堂或者二胎时代，每一个人都能都被妥帖照顾。

| 金科·集美御峰样板间实景图

其实，金科·集美御峰除了在户型上精雕细琢，还有诸多亮点与诱惑。

比如，其配套的“天启大数据信息系统” ，构建于全球领先的微软数据底层系统之上，是国内首个基于千万级用户容量，以“人+物+服务”模式规划的物业信息系统。

| 金科·集美御峰示范区

这有什么好处？

通过大数据平台的分析，天启能够为业主到来安全、便捷、舒适的生活。

比如，实时监控社区电梯、监控、电子栅栏等设备的运行情况，如发现问题，提前预知，并派人在非繁忙时段安装维护。

又比如，上班出门，家中的安防系统自然启动，时刻保护财产安全；而下班归家，在路上就可以远程操作空调，一回家就能享受清凉。

安全又方便，不是吗？

| 金科·集美御峰示范区

当然，不要忘记的是，金科·集美御峰周边还有麒麟中小学、黄阁中小学等省一级标准打造的学校，让孩子赢在起跑线。

同时，周边生活氛围浓厚，有商业，有医疗配套，为家人健康保驾护航。

这么多美好一起奉上时，够不够？

或许，这就是金科给广州，给南沙，带来的惊喜和突破。

有想法的朋友，千万不要错过。

同时，可以透露的是，金科南沙灵山岛尖项目——金科·博翠明珠，最快下半年就可以和大家见面，相当值得期待。

| 金科·集美御峰示范区

项目电话：020—39008088

项目地址：中国·南沙·黄阁·卢前山西侧（麒麟中小学旁）

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本文来源公众号：广州房产（house020）