神了，155㎡竟有“5开间朝南”！这个爆款户型惊艳了一大波杭州人！

编辑/卢棋

地产新青年

一个眼光独到的“温州人”

壹

以产品闻名的杭州，总能给人不一样的惊喜。

这次，一个楼盘不仅把产品设计玩到了“烧脑”的极致，而且还在155㎡的空间中，魔幻般地设计出了5开间朝南的室内格局。

你或许猜到了，它便是最近刷屏朋友圈的联发·藏珑大境。

说它“烧脑”是因为，如果你没有搭配上立体的户型剖面图或者实地看过样板房，你甚至都想象不出它完整的空间结构是什么模样。

藏珑大境主要分为上叠D户型、中叠C户型、下叠A户型以及B户型。

看到户型剖面图的第一眼，我觉得更像是小时候玩的“俄罗斯方块”，层层相扣、严丝合缝，叠加出一个让人惊叹的空间造型。

让人称赞的是，无论是上叠、中叠还是下叠，藏珑大境都做到了“户户花园+双层地下室+私家车库”，而在中上叠，还配置了私人电梯。

以往，中叠往往是最尴尬的。因为夹在中间层的“先天缺陷”，普通的中叠产品既没有花园，也没有露台，缺少竞争优势。

而藏珑大境的中叠，却颠覆了人们的固有认知。

中叠不仅有花园，而且通过3楼建筑向后“退了4米”的设计，巧妙地为中叠业主腾挪出了一个面积约14㎡的大露台，实现“有天有地”的居住梦想。

而最让人惊喜的，还是要数155㎡的上叠。

贰

155㎡的户型，包括了双层地下室+入户花园+四室两厅三卫+一个阳台+三个露台，这样的配置可以说是很“奢华”了。

负二层为车库，可以停下两辆小轿车；再往上，是两个储藏室，平日不常用的器物，统统都可以往这里塞。

当然，你也可以尽情发挥想象力，把这里布置成酒窖、健身房甚至是家庭影院......

通过一部私人电梯，就可以自由地从车库或是储藏室直接入户。

从电梯里走出，便是一个面积约11㎡的私享露台。

以后，一定要在这里种上自己最爱的各式花卉，每天回到家，枝繁叶茂的花草都抢着跳进你的眼眸里。一天的疲惫，瞬间都四散在了这片郁郁葱葱的“小森林”中。

另外两个露台，分别藏在二层的北侧以及南侧，同时，南向还有长约4米的阳台，加起来总共是“三个露台+一个阳台”。

藏珑大境建面约155㎡户型图

夏天已经悄悄走近，每当夜幕降临，星空高挂在头顶，还有什么比坐在露台上吹吹晚风，喝点小酒更加惬意自在呢？

当然，上叠的魅力不仅限于此。它最让人惊呼的，还是那五开间朝南的设计和近乎“无敌”的采光。

套内的首层为餐厅和客厅两开间朝南。其中，客厅南向嵌着一个飘窗，餐厅连连通着南向大阳台，整个采光面将近7.5米！

每一个晴朗的日子，阳光都会从四面八方涌进屋内，把每个角落都照得透亮。

套内的二层由主卧、儿童房和次卧三个南向起居室组成。人向来是喜欢阳光的物种，在二层的空间中，藏珑大境也是将“采光的艺术”玩到了极致。

主卧的南向开间将近4米，配置了一扇落地窗。清晨，和煦的朝阳就透过这扇窗，悄悄地爬上床，轻声把你从梦乡中唤醒；

配图来自网络

儿童房与一间次卧则由一个长约7.5米的大露台相连。这方露台不仅满足了室内采光，而且还给家中的小孩子提供了一个宽敞的活动空间。

摆上小朋友最喜欢的玩具或是最爱的小零食，无忧无虑的童年时光，就从这儿荡漾开来。

正因为拥有“五开间朝南”+“一个阳台”+“三个露台”的超强配置，这个上叠户型还有一个响亮的称呼——光芒墅。

另外，由于是毛坯交付，所以你大可以随心地按照你喜欢的模样对房子“改造一番”。例如，在走廊尽头隔一道门，便能把次卧升级成拥有“独卫+露台”的大套房。

一个细微的改动，就能让二层形成了“双套房”的格局，即阔绰，又互不干扰。

叁

藏珑大境的户型，已让人瞠目结舌，而整个小区低至1.2的容积率更是为其锦上添花。

1.2的容积率是什么概念？

有人做过一个粗略的统计，在杭州2014年至今出让的所有土地中，容积率不超过1.2的，只有不到15宗。

这为数不多的十几宗地块，还有相当一部分在“荒郊野外”，能成为普通购房者选项的寥寥无几。

藏珑大境的珍贵，可想而知。

在超低容积率的优势下，小区全部由低密产品构成——6栋平墅、18栋叠院和11栋合院。

而且，最高的建筑不超过5层，整个小区就像是“隐匿”树丛间，与周边环境的完美融合。

1500㎡的下沉式私家会所已经亮相，就是现在的展示中心所在的位置。

在会所中，不仅有茶室、城市会客厅、健身房、4点半学堂、童玩中心等，还有整个良渚唯一的室外泳池。

今后，这将是业主们最好的社交场所。

肆

藏珑大境的魅力，还在于它“动与静”、“历史与现代”的完美平衡。

人在城市中生活得越久，越是想从钢筋森林中挣脱，去亲近山水、感受鸟鸣花香。

位于良渚腹地的藏珑大境，则为购房者提供了充满一个诗意的栖居之地。

藏珑大境紧邻4A级风景区良渚文化村，距离正在申遗的良渚遗址也不远，宛如一片世外桃源。良渚博物馆、晓书馆、中国美院良渚校区都在这里齐聚。

良渚博物馆

正是因为这些因素，一批大学老师、富有情怀的中产阶级都慕名而来，板块的整体居住氛围也相对较好。

以往，想要追寻“自然、艺术或历史感”，总是得放弃现代都市的繁华便捷。而在这儿，我们竟可以看到“鱼和熊掌兼备”的生活模样！

直线距离1.5公里外，就是已通车的地铁2号线良渚站。通过这条轨道，我们可以轻松抵达武林广场、钱江新城、奥体甚至萧山......

浙一医院良渚院区的动工在即，国际医院树兰医院也在板块内，不用担心无处寻医问药；

此外，像永旺梦乐城、城市之光等商业配套；良渚一中、良渚一小等教育配套，统统都已经配齐了。

“进则安逸，出则繁华”，藏珑大境找到了恰到好处的平衡。

千年古城的深厚底蕴与新兴城市的灵动生活，全都被揉进了这一方叠院空间之中。

诗意的生活，大抵也就是这番模样吧。

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（以上内容不属于合同要约，具体可咨询售楼处）

总编 | 钟斌 作者 | 卢棋

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