总价375万入手广钢，省实学位，这是不用思考的机会

城市可以很大，大到容纳每一个人的打拼梦。夜幕降临，写字楼灯火通明，那是属于每一个奋斗者的标志。

城市亦很小，小到容不下一个人的安身之所。

| 广州万家灯火，何处是归家？

其实，也并非不能将就，外围区选择众多，轻松上车也未尝不可。

但是，996之后，仍要每天奔波于地铁，倚在车门旁打打盹，每天耗费两三个小时在路上，人生真的很累。

诚然，对每一位青春奋斗者来说，最奢侈的愿望，莫过于“小家大城”。

一处老城，与CBD一线相握，每天省下来的一两个小时，便是与孩子的欢乐时光。或许，你的青春可以牺牲，但小孩的成长之路，从来没有回头路，错过就是一辈子。

| 一城繁华，一线相握

一处大盘，兑现曾经给家人许下的幸福承诺，看看大城市生活的无限可能。不必再为学位苦苦托关系，心爱的宠物亦有了广阔的天地肆意奔跑，用脚就能感受楼下的精彩生活。

一方居所，总价刚刚好，面积刚刚好，能洗去一身的疲惫，睡一场安眠觉，不必担忧明天房东是否涨租，不必反复搬家，居无定所，一切都恰到好处。

这亦是新的楼市背景下，青春奋斗者最好的居住模式。

| 大城市，哪里容得下身体和灵魂？

但这样的项目，整个广州凤毛菱角。

小家大城，一套两人抢，奇货可居

第一，市区小户型，愈发稀缺。

据中指院数据，近5年来，中心五区90㎡以下户型，成交16485套，供应却只有12873套，缺口整整超3600套。

没错，一套难求！

更甚的是，今年中心五区90㎡以下的小户型，成交2071套，供应为890套，供求比仅为0.43。

这意味着什么？一套小户型，至少两人抢！

这一态势，仍将继续严峻，小户型将逐渐成为一种奢求。留给年青人的机会已然不多，如果不把握住最后的机会，老城的大门，未来将很难踏入。

| 莫让青春徒留遗憾

第二，大城生活，千金难求，如果再加上地段、品质、品牌、配套等盛宴级优势，罕有程度，宛如沙漠中的一滴水。

让我们摊开含金量最高的老四区地图，看看这样的项目，有多少：

其一，体量超百万方的在售新盘，仅有2个。

其二，未来四地铁交汇的站点，仅有3个，当中仅有西塱站有在售新盘。

| 地铁西塱站

其三，坐拥集中式商业的在售新盘，仅有3个。

是的，稀缺，绝版，可遇不可求。

不过，市场总是有惊喜的，在老城明珠广钢之上，坐落着一个传奇大盘——中海花湾壹号。

| 中海花湾壹号，百万体量醇熟大城

市区销冠，四地铁，130万方体量，广钢唯一集中式商业，中海品质……哪一项单挑出来，都能笑傲江湖。

最关键是，市场渴求的小户型，在这里都能满足，给了广大奋斗者一个温暖的拥抱。

若想买房，入手时机，是至关因素。

而每年，有两个黄金机会摆在你面前，一个是年终，另一个就是当下。

恰逢年中冲刺阶段，中海花湾壹号，特推出一批建面约75㎡两房，建面约85㎡三房单位，放价走量，巩固霸主地位。

| 中海花湾壹号实景图

价格嘛，无需800万+，也无需500万+，总价375万起，便可拥有一套。

一流产品，一流交标，一流体验

对于时下年青人而言，房子可以不大，生活却一点都不能将就。

中海做的第一件事，就是洞察需求，解决痛点。

而当你看过中海花湾壹号的产品，便会知道，什么是方寸之间，尽显风范。

0175㎡两房 纵览开阔全城景观

首先，来看建面约75㎡两房，这个面积段，是经过深思熟虑的。

传统的两房，面积阔绰，但浪费空间大，放在当下的标准，完全可做三房。而更极致的两房，把一切东西都塞在50、60方面积里，名副其实的蜗居。

而75㎡，可以容纳生活的所有琐碎，又有足够的天地，去施展梦幻居所。

当你走进去，就会感受到尺度。从阳台望过去，毫无遮挡，视野无敌，全荔湾繁华景观犹如IMAX般铺展在眼前，脚下就是红尘万丈。

站在这里，方知何为“会当凌绝顶，一览众山小”。

| 两房所望风光，荔湾一览无遗

要知道，这般卓越的景观，已是可遇不可求，更何况还是两房单位。如果放眼全市，你很难找到第二家，两房就拥有如此震撼观感。

同时，作为广钢唯一在售75㎡两房，其单门独户，私密性极强。

客厅面宽，就有3.3米，可邀请好友到家相聚，冲泡功夫茶，聊聊生活点滴，社交距离刚刚好，一分不多，一分不少。

| 75㎡板房实景图

至于主卧，3.2米的进深，摆下2米大床绰绰有余，亦可放下大衣柜，女主人可优雅换装。

而两大卧室，均打造了飘窗，任由大自然的美景肆意闯入家中，于此，捧书品茗，悠然自在。

0285平三房 轻松应对二胎时代

当然，中海扎实的匠造功底，也表现在建面约85㎡三房上，贯穿在对每一寸空间的把握上。

其为竖厅设计，在有限的面积里，施展空间魔术，打造出了三房两厅的设计。

走入其中，一方天地，是开阔的公共区域，南北对流，清风穿堂，阳光倾洒入内。

平时，下班回家，到楼下的永辉超市买来新鲜食材，便可到U型厨房大展身手。这种设计，是功能布局最合理，效率最高的设计，妻子炒菜，丈夫在一旁打下手，互不干扰。

| U型厨房示意图（非85㎡实景）

而长辈，正陪着小孩在客厅玩耍，读绘本。3.5米的面宽，正是一家人其乐融融的最佳尺度。

另一方天地，则是静谧的私人场所。而三房的设置，让夫妻两人，或是三代同堂，抑或二胎家庭，都能拥有自己的私属领地。

主卧，是丈夫和妻子的私密空间，妻子最喜欢飘窗设计，一眼望去，便是6万方的葱翠园林，唤醒每天的好心情。

这般私享园林，在老城区，可谓一种奢侈。

| 中海花湾壹号园林活动空间

而次卧，则可满足长辈的日常需求，贴心呵护父母的睡眠。

其更有一个百变空间，目前打造成趣致的儿童房。

妻子也时常对着房间想象，如果有了二胎，上下铺是最好的生活方式，两个小孩可相伴成长。再大一些，亦可每人一间房。毕竟，三房空间，足以去实现这些构想。

在快速变革的时代，能以极致的心态，打造无与伦比的产品，已然不多见了。

| 中海花湾壹号实景图

更难得的是，如果放眼整个广钢，你会发现，拥有如此低总价、小面积的三房产品，是多么难得的一件事。

基本上，其他项目的三房单位，面积段要去到90-115㎡，甚少能有中海花湾壹号85㎡这般极致又不失温度的设计。

其三房总价，约425万起，如此价格，在广钢个别项目，仅能买到两房。同样的价格，多一间房，就多了一份从容与舒适。

03高水准交标 采用一线国际大牌

除了出色的设计，中海花湾壹号，还带来超一流的交楼标准。

仅是交标品牌，就采用了德国高仪、美国科勒、瑞典伊莱克斯、日本林内、德国西门子等一系列国际大牌，给业主一个品质居所。

与此同时，屋内还配置新风空气净化系统、厨房垃圾处理系统、中央净水系统、浴室除湿干燥系统、双层LOW-E玻璃隔音系统等，用每一处的贴心，呵护每一个人的居住体验。

| 中海花湾壹号实景图

精工中海，缔造全能传奇大盘

实际上，精工品质，早已深入中海的骨子里，深受业主认可。中海花湾壹号，累计成交达6000多户，当中高达50%是业主复购。

其面世仅4年，就取得销售额超200亿的成绩，在广州历史上前所未有，缔造了一座传奇。

当你踏入中海花湾壹号，你就会明白，一切热销都是顺理成章。

01全能交通，四地铁交汇，老城唯一

中海花湾壹号，距离四线交汇的西塱站，仅5分钟步行距离，是整个板块，距离地铁口最近的住宅。

当下，便可通过1号线和广佛线，与广州东、体育西、北京路、上下九、千灯湖握手，无需换乘，是广钢通勤效率最高的住宅。

| 整理自高德地图及地铁公开信息

这也契合年青人的需求，一线疾行，无论城市再大，繁华触手可及。

02全能配套，广钢唯一集中式商业体

在广钢，乃至老城区，中海花湾壹号的配套，亦是独一份的存在。

小区内部，就坐拥两大集中式商业体——花湾天地（6月1日已开业）和花湾里（预计8月开业），与约4万方的社区商业，20万客流量为之而来。

| 花湾天地试营业现场

从此，不必每天将就于外卖，走几步路，就是配套盛宴。

03全龄教育，省市学位加持，学霸大盘

教育配套，亦是丰盛。中海花湾壹号，与广钢省实一路之隔，成为首批享受省实学位的楼盘之一。

小区内部，还将配套一所幼儿园，学霸大城，就在此处。

别忘了，项目所在的广钢新城，坐拥32所学校、5维交通网、5所三家医院、30万方中央公园，如此高配，未来老城难出其右。

|广钢项目分布图

是不是不可思议？

所有关于美好的想象，在中海花湾壹号，便能眼见为实。

据悉，除了市区罕见的小户型，中海花湾壹号还有不少选择，面积段为75-138㎡两至四房，产品极为诱人。

最后，提醒一句，百万大城已经绽放，想拥有璀璨生活，就在当下。

项目地址：广州·荔湾·广钢新城·鹤洞路西

咨询电话：020-8523 8688

声明：本文所涉及内容仅供信息参考，除特别说明外，所述面积均为建筑面积，最终以政府公布文件及双方签订《商品房买卖合同》为准，地铁、学校等规划信息以政府相关部门最终审批为准，开发商对此不作承诺。

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本文来源公众号：广州房产（house020）