12×18米新中式双拼美宅，一楼开商铺，二楼自家住，居住赚钱两不误

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住宅特点：

古朴新中式风格

双拼户型

阳光天窗设计

一层商铺

舒适南向大客厅

南向套间设计

袁先生，坐标山东

预算投资70万

框架结构

适用外墙漆、陶瓷屋面瓦

房屋基本信息

占地尺寸：18m*12.1m

占地面积：220㎡

建筑面积：440㎡

建筑高度：8.5

建筑情况（单户）：共设2室 2厅 2卫 1厨 1书房 1商铺

家住山东的袁先生，想建的房子比较特殊。家乡正在搞旅游开发，袁先生想趁着这个机会，回老家建一栋商住两用房。

住宅定为新中式风格，由于是和哥哥一同修建居住，所以设计为双拼户型，一层设计为商铺，二层用于自家居住。

南立面：双拼户型外观适合采用对称设计，南立面屋顶设计两个天窗，时尚浪漫，保证家中的采光通风。

北立面：北立面与南立面同采用对称设计，由于一层开商铺，所以结合门窗打造外观造型，室内采光更佳。

东西立面：为保证家中的私密性，靠近邻家建筑的两侧立面少窗，木质感十足的线条设计，贴合中式建筑风韵。

平面布局图：

这套户型为双拼住宅，室内采用两户完全独立对称的设计，两家庭生活在同一屋檐下，但彼此的隐私又得到了很好的保护。

住宅一层设计为商铺，可根据家中开店需求随意布置。私密的杂物间内设计双跑楼梯通向二层，更显私密独立。

住宅二层为家中的生活起居区。南向设计一个大客厅，时尚舒适，餐厅、厨房、公卫则设计在采光较差的北侧，合理布局室内空间。

住宅每户只设计了两间卧室，南向设计一个带内卫的套间，提高居住品质。设计一个小书房，让诗书常伴生活。

室内装修：

住宅室内采用淡雅古朴的中式装修风格，浅色系的实木沙发组搭配上水墨群山画电视背景墙，意蕴悠长，更显装修档次。

客厅▼

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本文来源公众号：住宅公园（houseparkcom）