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快照时间：2019年10月20日
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佛山禅城同济西路5号 在线咨询VR看房地图查看 效果图0 碧桂园世纪滨江 禅房预字第2018013701号 佛山世纪互联产业园投资开发有限公司（碧桂园控股） 约13000元/㎡有效期:19.10.9 ~ 19.11.8 佛山·禅城·季华二路智慧路4号 在线咨询VR看房地图查看 效果图0 民旺云城国际公馆 预售许可证待上传 佛山鸿鑫置业有限公司 9800元/㎡有效期: 佛山市禅城区绿岛湖地铁站口（2号线建设中） 在线咨询地图查看 商圈动态 南海区160个楼盘 新 房 近三个月均价17734.63元0% 当前在售 97个 二 手 房 近三个月均价17112.35元0% 当前在售 63个 1个免费专车看房 立即约车 加入城市买房砍价群 实时讨论购房热点话题 微信群：lejumaifang01 商圈资讯更多 买房导购周末楼市：最低吹风6字头！佛山本周14盘抢客 7盘推新货！ 乐居买房讯（编辑 crystal）四季度冲刺，佛山打响了“价格战”！5字头、6字头频现佛... 项目解析距地铁100米！月底开售！泷景全新七期三四房首度亮相 项目解析月内开板房！星级会所、管家、7米阳台...保利天悦内部配置首曝光 现正热卖 效果图 宏宇景裕豪园 南房现字第2019020702号 广东宏鼎房地产投资发展集团有限公司 约26000-32000元/㎡有效期:19.7.18 ~ 19.11.15 佛山市南海区南海大道与海八路交汇处西南角 在线咨询VR看房 效果图 雅瑶绿洲星悦湾 南房预字第2019023502号 香港汉国置业 约20000-22000元/㎡有效期:19.8.29 ~ 19.10.28 千灯湖中轴桂和路（南海碧桂园旁） 在线咨询VR看房 效果图 当代万国府MOMΛ 南房预字第2019002302号 佛山当代绿色置业有限公司 约400-700万元/套有效期:19.9.19 ~ 19.11.18 南海金融高新区海八路与一环交汇处(中控大厦旁) 在线咨询 商圈热盘 效果图0 时代天韵 预售许可证待上传 佛山时代冠恒房地产开发有限公司 尚未公布有效期: 佛山金融高新区海景大道旁 在线咨询地图查看 效果图0 美的玖峰广场 南房预字第2019043302号 佛山市南海区扬美房地产开发有限公司 约21000-23000元/㎡有效期:19.10.9 ~ 19.11.8 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如果买家不到现场，也可以通过以下方式也可以不到现场就可以买房 1．买房人委托当地朋友看房，他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断，选定房子；选定房屋后，后续的其他的过程可以委托给经纪公司完成； 2．买家委托经纪公司，由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助，通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄到中国由买家签字。 二、外国人全款买美国房产流程和手续 在美国现金购房会比较快，手续快至14天-30就完成。 在美国买房子都是步步按照法律程序的，而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的ESCROW，所以不用担心被骗的问题。另外，在美国买家是不用付经纪人佣金的，所有经纪费用由卖家来承担, 所以买房一定要用经纪人。 全款购房分为8个步骤，具体情况如下： 1.初步会面 a. 选定买方经纪人 b. 决定购买房子的区域及条件 c. 选定贷款公司 2.寻找理想的房屋 a. 可上三个美国网站 Zillow, Redfin, 和Realtor, 微信不可以加链接，所以后面加上com就可以上这些网站了。 他们上面的所有房子公布价格都是一致的，所以在美国不用担心一房多价，只需要找到好的经纪人，选好自己满意的房子就可以了。 当然，也可以上dcmetroequity.com上寻找自己喜爱的房源，作者本人挂靠在dcmetroequity下，所以看好的房源可以联系我本人帮你沟通购买。 b. 或请经纪人挑选上市屋资料 3.找到合适的房屋 a. 挑选出喜欢的房子,经纪人帮助估价, 买主决定出价金额 （美国买房是个竞价的过程，网站查到公布的价格，买房在此基础上进行竞价，最后的成交价会比公布价格会根据房子的出价人数和最终价格或高或低） b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容 c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约為出价金额的3%)d. 卖主对不同意事项可给回价书，买主可选择接受，或再回价 4. 购房合约被双方同意接受 a. 双方达成协议后，即由第三方公正公司进行买卖过户手续 b. 订金送交公正公司 c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 5.“房屋检查保护期”完成事项 a. 房检有效期内，由专业检查员检定全屋的各项状况，经纪人协助提出修理各项缺失的请求 b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。 c.准备好火险保险报价 6.完成过户公証手续 a. 签贷款文件后，准备好头款金额以及买卖各项手续费，在过户结束日之前，以银行本票或现金汇款交给公証公司﹔ b. 银行放款 c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记 d.由公证公司支付所有费用 7.取得钥匙完成过户 a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙，是为交屋完成。 b. 先行联系好水、电、瓦斯等公用单位，通知继续使用其服务。 8．取得房产证 通常在结束时收到最后明细账单，内附房产证的复印件，结束後约3-6个月内，收到一张原始的房产证。 三、外国人美国贷款买房详细流程 贷款和全款会略有不同，主要是多了一下几个步骤： 1. 审核贷款条件 a. 选定贷款经纪，并查核信用分数 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 2. 与卖方确定价格后，提出贷款申请，并进入贷款保护期 提交贷款公司要求的相关文件或资料，一般有头款証明、工作証明、报税记录。这期间银行会参与： a. 贷款银行派估价师确定房屋价值 b. 完成贷款银行各项要求资料，应在购房合约贷款保护期内获准贷款﹔ c. 获准贷款后，与公証公司约定时间签署贷款文件 四、签订购房合同 美国住房交易市场制度非常健全，这也体现在美国的住房买卖合同中，所以签订购房合同时，一定要根据合同的条款逐一梳理确认，一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。一个值得信赖的经纪人也可以帮你省却很多麻烦。 塞浦路斯移民需要关注什么问题 职业学校怎么样去日本留学 加拿大留学内容 怎样移民美国 柬埔寨真实的房价是多少钱呢？ 转售泰国公寓 海外热点更多 移民动向海外生活海外新闻速递环球房源海外投资指南海外专家海外直播 凯尼斯公寓 Jazz Residences 巧克力小镇 海外精品房源 凯尼斯公寓Jazz Residences巧克力小镇 ◤雪莉*屏蔽的内容*亡◢雪莉遗体安置医院遭曝光 艺人雪莉（Sulli）昨日于家中骤然离世，家属悲痛不已，所属公司SM发布声明，家属想低调办理后事，因此灵堂不会开放外界悼念，“也希望不要采访前来悼念的亲朋好友”，然而有记者公布雪莉… ◤雪莉*屏蔽的内容*亡◢ 雪莉最后身影曝光 CanAm宣布EB-5法案重大变化：最低投资额调涨至90万美元 市长令清查30天 找出需就医精神病患 报告：韩货在中国进口市场渐失优势 原因系... 夜市排骨酥为何贵爆？6块焦肉卖150元 「暴利真相」在此 龚慈恩离婚后首露面 期待新恋情出现 海外热点更多 美国房价马来西亚买房泰国买房英国希腊澳大利亚加拿大 海口“邻双校+区位优”大城 多业态产品“实力升级”助力置业 梦享·龙腾湾鸿洲江山石梅山庄 海南创设旅游消费价格指数助力国际旅游消费中心建设 海南通过运用大数据集成建立运行“中国·海南旅游消费价格指数”。 海南省“一园一策”支持海口江东新区等四大区域发展海南加快推进现代酒店业人才培养体系建设5月香港楼价指数按月升1.4% 连升5个月再创新高上海甲级写字楼市场空置率环比下降中国(海南)自由贸易试验区琼港澳游艇自由行实施方案发布CLD生活主场 | 一座城向上的力量 更多旅游城市更多 苏州 桂林 三亚 厦门 青岛 大连 贵阳 秦皇岛 杭州 四川 南京 4年后 从昆明到曼谷1天就可到达！ 梦云南·温泉山谷万辉星城·蓝山郡告庄西双景 第4次入市！昆明草海5号地块595亩土地分包出让 竞买人不设限 此次交易起价从之前的47.83亿元上调为49.18亿元，宅地最高起始楼面价为13528元/㎡。 央企华侨城入主滇池东岸三台山，创想呈贡文旅新名片华侨城•花都时区盛大开放，打造24小时无界生活特区开盘快讯|10.19-10.20昆明预计有4个项目开盘 中南云境推新品公寓土拍快报|安宁太平新城208亩土地3.92亿元成交 天誉再落一子昆明公积金新政：停止提取住房公积金支付物业管理费蓝光德商天域一地块过规 拟建有4栋29-34层高层住宅 更多旅游城市更多 苏州 桂林 三亚 厦门 青岛 大连 贵阳 秦皇岛 杭州 四川 南京 中梁、新力亮相 万科、恒大签约 2019烟台只楚板块火力全开 东华城市花园东海城泰晤士新城智谷别墅 【新城明昱锦园】酝酿已久的城芯蜜事，期待您的光临 【新城明昱锦园】酝酿已久的城芯蜜事，期待您的光临 烟台东部商圈 港城投资新宠7000+享万科物业？福山大盘首开价格出炉 高性价比值得拥有烟台恒大御海天下生活在这里，惊艳你的每一寸时光烟台恒大御海天下“悦”见品质生活，幸福如约而至烟台恒大御海天下觅得美好时光，纳藏点滴幸福烟台恒大御海天下理想海居生活的N种打开方式 更多旅游城市更多 苏州 桂林 三亚 厦门 青岛 大连 贵阳 秦皇岛 杭州 四川 南京 威海这几个楼盘让你轻松变人生赢家 景城玉兰花园华瀚大湖公馆伴山伴岛 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