总价500万起！准现房！刚刚南京这家楼盘领到销许！

由于其优越的地理位置、极具生态的自然环境、各大品牌房企扎堆，江宁上秦淮板块逐渐成为买房人的首选板块。

近日，我得到最新消息，江宁九龙湖上秦淮板块的五矿澜悦栖原、银城旭辉云台天境、银城旭辉铂悦源墅3大楼盘，都将在近期要开盘。

前几天，江宁九龙湖五矿澜悦栖原领到14、19、23号楼叠墅房源销许，共54套住宅，销许均价32013-32356元/㎡，总价500万-726万，叠墅户型140-240㎡，其中上叠面积140㎡，赠送星空露台；中叠面积160㎡；下叠160㎡+80㎡地下室，赠送80-140㎡庭院，非精装交付，预计2019年11月30日交付。

该楼盘昨天（6月1号）上午9点开始报名，目前报名已经结束，预计明天会有报名结果。

本次即将开盘的叠墅户型图如下：

上叠：建筑面积约142㎡，位于5、6层。

上叠：建筑面积约162㎡，位于3、4层。

下叠：建筑面积约242㎡，位于负1层，1、2层。

这3栋叠墅卖完，五矿澜悦栖原将首先推出3、5、8、13号楼，共4栋高层，户型面积90、95、115、125、135㎡。详情可咨询该盘售楼员魏欢，微信、电话同号：18652042994。

值得一提的是，五矿澜悦栖原南门的学林东路幼儿园是一所公办性质幼儿园，正处于开园筹备中，正在招生，力争今年9月1日开园。小班共2个，共计60名幼儿；中大班根据五矿澜悦栖原小区江宁户籍业主子女入园的需求量开班。此外，该盘北门就是游府西街小学分校，孩子上学很方便。

五矿澜悦栖原具体位于南京市江宁区秣陵街道天禧路6号，地段优质，附近就是上秦淮生态公园，步行几分钟就是地铁3号线秣周东路站，是上秦淮片区内距离地铁最近的一个楼盘，一街之隔就是砂之船，配套成熟。

作为五矿在南京开发的第6个住宅项目，五矿澜悦栖原以改善+高品质定位，由3个地块组成，分两期开发，含12栋6层叠墅、13栋18-20层高层，以及部分商业、幼儿园。

项目这几天刚好交付了一批房源，为12、16、18、20、22、24号楼，340组人买125套房，中签率37%，户型面积140-240㎡。去年12月首次开盘，叠墅销许均价30357-30842元/㎡，买房5个月就交付。

最新消息，银城旭辉云台天境二期很快就要开盘，推出3栋18层的小高层，户型面积120、140㎡，均价3万/㎡左右，一共216套，两梯两户精装交付！而且现房销售，预计年底就可以拿房！

另外，云台天境二期的10#、13#楼还有一批80、90㎡的小户型房源预计六月底也会加推，这批小户型门槛低，而且在主打低密、改善的上秦淮板块非常稀缺。

项目前两次开盘两次热销，500多套房全部卖光！很多银城粉丝没买到快哭了！

银城旭辉云台天境位于九龙湖上秦淮板块，未来科技城的核心位置。项目紧邻3号线秣周东路地铁站、砂之船奥特莱斯、上秦淮湿地公园、华谊影视小镇等，周边配套非常成熟。

开盘户型和样板间实景图如下：

120㎡四室两厅两卫，三开间朝南，格局方正，主卧套间设计，卫生间干湿分离，非常适合一家人改善自住。

样板间实景：

（120㎡样板间客餐厅实景）

（120㎡样板间主卧实景）

140㎡四室两厅两卫，四开间朝南，南北双阳台，南向三个房间都带有飘窗，完全算得入选今年改善的最佳户型。

样板间实景：

（140㎡样板间客厅实景）

（140㎡样板间主卧实景）

云台天境一期即将交付，目前小区景观已经基本做好，大门恢弘大气，业主归家体验感非常好：

银城出品、品质精装、配套成熟，还是现房销售，坐拥4大独家优势，云台天境吸引了非常多买房人关注，被认为是今年最值得购买的楼盘之一。

最新消息，江宁九龙湖纯新盘银城旭辉铂悦源墅，目前已经正式公开四叠下叠的样板间，预计本月将迎来首开，首开房源会包含四叠与六叠两种，六叠均价与周边叠墅价格差不多，四叠均价会高一点，联排别墅今年确定不上市。开盘预计验资100万。

银城旭辉铂悦源墅总建筑面积8万方，规划有508套叠加别墅（其中4叠产品160套、6叠产品348套）、26套联排别墅，产品建筑面积段约126-231㎡。

2016年9月23日，银城地产通过摇号拿下该项目地块，最终楼面价19991元/㎡，需现房销售。

四叠户型一览：

A3上叠建筑面积约170㎡ 4室2厅3卫

A2下叠建筑面积约231㎡ 4室2厅3卫

A1下叠建筑面积约231㎡ 4室2厅3卫

六叠户型一览：

B4上叠建筑面积约126㎡ 3室2厅2卫

B3中叠建筑面积约146㎡ 3室2厅2卫

B1下叠建筑面积约210㎡ 3室2厅2卫

这三大楼盘都将在本月开盘，五矿澜悦栖原最快下周开盘，如果你对这3个楼盘感兴趣，欢迎加我微信，向我咨询买房问题。

本文来源公众号：南京楼市（nanjingloushi025）